Author: KonovalovaEY
Company: noname

| | Отчет о выполнении ОАО "Домоуправляющая Компания Канавинского района" договора управления многоквартирным домом за 2010г. по адресу | |
| | г. Н.Новгород р-н Канавинский ул. Пролетарская 5 | |
| | | Год постройки | 1988 | г. | | | | | | | | | | |
| | | Площадь | 29450,74 | кв.м. | | | | | | | | | | |
Размер платы  за содержание и ремонт жилья установлен в соответствии  с постановлением администрации города Нижнего Новгорода № 6847 от 18.11.2009г.
Размер платы за коммунальные услуги (ХВС,ГВС,отопление,канализация)  установлен  согласно  тарифов  на основании  решений РСТ.
| | | | | | | | | | Часть 1 | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | тыс.руб. | | | |
Жилищно-коммунальные | Начислено жителям | Оплачено жителями | Задолженность жителей по дому
услуги | | | за 2010г. | по состоянию на 01.01.2011  с  учетом прошлых лет
Капитальный ремонт | 457,619 | 444,000 | 13,618 | 46,807
Содержание и ремонт | 6378,246 | 6157,855 | 220,391 | 1187,926
| | | | | | | | Часть 2 | | | | | | | | | | | | |
В рамках договора управления жилым домом (приложение №) за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения были выполнены работы и услуги |
Статья расходов | Наименование работ по содержанию  и ремонту общего имущества дома | Организации (подрядчики)
Ремонт | вскрытие бетонного пола, заделка выбоин,замена разбитых оконных стекол,изоляция трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях,профосмотр деревянных конструкций,профосмотр кровли с закрытием тех.этажей,прочистка ливневой канализации, закрытие, ремонт продухов , ремонт отсостки, ремонт  дверных коробок,полотен(в подъезде)ремонт дверных коробок, полотен входа в  подвал, приямок, на кровлю,ремонт межпанельных стыков,Ремонт мягкой (рулонной) кровли,ремонт оконных переплетов,Смена розлива Ц\О,снятие, установка пружин на входных дверях,установка фурнитуры на двери и оконные рамы,Утепление наружных панелей (стен). | ООО "СтройТехСервис",ООО "ЭлитПродСтрой",ООО Мещера 6,ООО"ТРЕСТ XXI"
Содержание аврийно диспетчерской службы | 1.1.Аварийно-ремонтное обслуживание | ЗАО "ДЕЗ" филиал №1 "Коммунальник"
Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории | 5.3.3. Транспортные расходы по удалению КГМ,дезинсекция,дератизация,завоз песка для детских площадок,кронирование кустарника,обслуживание мусоропроводов,окраска забора, бордюра, контейнерной площадки,покос травы,разработка и укладка грунта,ремонт детских и спортивных площадок и других малых форм,уборка внутридомовых площадей,уборка придомовой территории,удаление мусора из зданий | ООО "Ремонтно-эксплуатационное предприятие №2",ООО "Центр санитарных технологий",ООО Мещера 6
Освещение помещений общего пользования (включая электрическое оборудование) | освещение МОП | ОАО " Нижегородская Сбытовая Компания"
Обслуживание лифта | освидетельствование лифта,техническое обслуживание лифтов,электроизмерительные работы | ООО "Заречьелифтремонт-1",ООО "ПромТехЭксперт"
Вывоз ТБО | 5.4. Вывоз твердых бытовых отходов | ООО "Канавинская Клининговая Компания"
Расходы по управление МКД в т.ч. деятельность паспортистов | расходы по управлению многоквартирным домом,учет граждан по месту пребывания | ДК Канавинского района,ООО Мещера 6
Обслуживание внутридомового  инженерного оборудования) | вварка, нарезка резьб Ц\О,вварка, нарезка резьб ХВС,Замена вентиля или крана ХВС,замена выключателей,замена задвижки ХВС,замена плавких вставок,замена участка трубопровода канализации,зачеканка и расчеканка раструбов,мелкий ремонт электропроводки и изоляции,монтаж эл.проводки с подключением эл. приборов,нарезка, вварка резьбы ГВС,промывка, опрессовка, испытание системы Ц\О,промывка, опрессовка, регулировка системы ГВС,профосмотр электрического оборудования,прочистка  канализации,ревизия запорной арматуры ГВС,регулировка системы отопления при пуске тепла,ремонт вентелей и кранов  Ц\О,ремонт вентилей на системе ГВС,ремонт вентиля или крана ХВС,ремонт ВРУ,ремонт групповых щитков со сменой автоматов,ремонт отдельных участков трубопровода ГВС,ремонт отдельных участков трубопровода ХВС,ремонт отдельных участков трубопровода Ц\О,сварочные работы на системе ГВС,сварочные работы на системе ХВС,сварочные работы Ц\О,слив и заполнение системы ГВС,слив и заполнение системы Ц\О,смена  лампочек. | ООО Мещера 6
Проведение капитального ремонта
Год | Статья расхода | Наименование работ | Организация - подрядчик | Стоимость, руб.
2008 | Ремонт конструктивных элементов здания | Ремонт мягкой (рулонной) кровли | ООО "Гротеск" | 1308000
Дорогие Канавинцы!
ОАО "Домоуправляющая Компания Канавинского района"

успешно работает на рынке коммунальных услуг четыре года. 
   Наша главная задача - создать комфортные условия для проживания жителей Канавинского района. 
Четыре года назад, выбрав в качестве управляющей компании ОАО "ДК Канавинского района", Вы выразили готовность взаимодействия с нами. Надеемся, что и в дальнейшем мы продолжим совместную работу, направленную на улучшение качества обслуживания жилья. Благодарим Вас за оказанное доверие и рассчитываем на эффективное сотрудничество. 

Отчет о выполнении договора управления МКД будет размещен на сайте www.dukkan.nnov.ru в апреле  2011г.

С уважением исполнительный директор                                                                         А.А.Ефремов